購入までの流れ
FLOW
購入までの流れに関するご質問を多数いただいておりましたので、全体の流れをご説明いたします。
「希望の物件は月々の返済いくらで購入できるのか。」「頭金、購入に伴う費用は？」など、始めの手続きから購入まで、計画の要点をご説明いたします。
その他、ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。
1
ご購入の相談
不動産を買う時、買い替える時は、さまざまな手続きが必要です。
購入目的や希望条件、また家族構成やライフスタイルなどご相談ください。
2
資金計画
「いくら位の物件が買える？」「自己資金はいくら必要？」「諸経費はどの位かかる？」
など資金計画について検討いたします。
3
物件情報収集
価格、希望地域などある程度決めておけば物件情報収集もスムーズです。折り込みチラシ、インターネットなどフル活用しお客様にあった物件を探します。
4
現地案内
気に入った物件が見つかったら、営業マンの案内により現地に足を運びましょう。
周辺の環境や交通機関、日当りなどチラシなどではわからない、色々な発見があるはずです。
5
購入申込・契約条件の調整
「ここに決めた！」という物件が見つかったら不動産購入申込書にて購入の申込をします。
購入条件や代金支払条件、引き渡し時期など、売主と調整・交渉を行います。
6
不動産売買契約
契約条件で合意ができたら、重要事項の説明を受けた上で、売主と売買契約書を交わします。
7
ローン申込
契約が終わったら、必要書類を揃えて、住宅ローンの申込手続きを行います。
8
ローン契約（金銭消費賃借契約）
お引き渡しの2週間位前までに必要書類を揃えて、正式なローン契約を行います。
9
残代金の支払い・物件引渡し
売買代金の全てを支払います。あとは物件の引き渡しとなります。
10
購入完了
リフォームや家屋の診断が必要な場合は、ご相談ください。ご近所への挨拶まわりもお忘れなく。
